金融总部+酒店+住宅+小学！华润北围“巨无霸”项目来了！

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近日，科创北围“巨无霸”综合体项目迎来新进展！

珠海市自然资源局公布了华润置地广场项目A区域、E区域以及F区域的批前公示。

据了解，华润置地广场项目位于珠海市高新区科创北围金业南路北、新湾五路西侧，由华润于今年6月9日，以总价31.56亿元摘获。

拿地后仅隔一天，该项目备案公示出炉，而据公示显示，项目拟投资66.7亿元，建设住宅，酒店、银行总部大厦、商铺、学校、公园绿地、文化设施等建筑。

项目占地14.6万平方米，总计容积率建筑面积约35万平方米，共分为10个区域开发。

此次华润置业广场项目公布的批前公示则为其中的A区域、E区域以及F区域。

据批前公示显示，A区域用地性质为小学用地，用地面积为14923.41平方米，规划计容总建筑面积14923.41平方米，总建筑面积23493.30平方米。

规划总班级数24班，学生人数1080人，总停车位96个。

据批前公示显示，E区域用地性质为二类居住用地+商业用地，用地面积为21146.04平方米，规划计容总建筑面积74011.14平方米，总建筑面积95479.49平方米。

规划总户数745户，总停车位593个，其中地上停车位21个，地下停车位572个，规划非机动车位223个。

据批前公示显示，F区域用地性质为二类居住用地，用地面积为14862.33平方米，规划计容总建筑面积44586.99平方米，总建筑面积58311.09平方米。

规划总户数475户，总停车位357个，其中地上停车位11个，地下停车位346个，非机动车车位135个。

值得一提的是，项目除了学校、商业以及住宅外，项目配建的银行总部大厦为珠海华润银行大厦。

在配建的高端商务酒店方面，则需从高新区管委会认定的世界知名酒店管理集团旗下品牌中引进，具体为安缦（AMAN）、六善（SIX SENSE）、宝格丽（BVLGARI）、亚特兰蒂斯（ATLANTIS）、钓鱼台美高梅（MGM）、半岛（THE PENISULA）、四季（FOUR SEASONS）、木棉花（KAPOK）品牌的其中一家。

（项目效果图）

多配套加持 助力品质人居升级

科创北围作为珠海的新兴潜力区域，一直以来都是人们关注的焦点之一。

随着片区产业、交通、商业、教育等配套的相继落实，北围的热度一直高居不下。

（规划结构）

产业方面，科创北围的定位为“唐家的智能装备制造片区”，目前已有国家机器人产业园、智谷圆芯广场、金特地理信息产业园、汇金科技大厦、兆邦智能等产业入驻。

交通方面，广珠城际、伶仃洋通道（即深珠通道、规划中）、广州地铁18号线（规划中）、金琴快线等对外交通，快速连接全国各地。

商业方面，科创北围目前在建的有北站宝龙城、大德世贸广场等商业综合体，可以满足区域内企业以及居民的商业消费。

教育方面，科创北围规划17所学校，涵盖8所幼儿园、6所小学、2所初中以及1所高中。

交通、商业、教育等配套的升级，使得北围区域价值不断攀升，源源不断的人流、物流、资金流流向北围，雅居乐、华发、天地源、宝龙、华润等各大房产大鳄相继入驻，楼市呈现出一片欣欣向荣之态。

你会选择定居在这北围吗？

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